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L'ÉTRAT – CENTRE-BOURG / Appartement de type 3 de 80 m² avec garage, ascenseur et balcon

Situé au 294 rue de Verdun, cet appartement de type 3 se compose d'une grande pièce de vie avec accès direct à un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Il dispose de deux chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Un garage vient compléter ce bien.

La copropriété est calme et sécurisée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités.
Système de chauffage individuel électrique.

Charges de copropriété : 85 € / mois
Dépôt de garantie : 765 €
Honoraires d'agence : 574 € (dont 249 € pour l'état des lieux)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian LAVAL au 06 46 87 24 41 – Loire Investissement L'ÉTRAT (RCS : 951 760 123).

Honoraires de 574 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162