PRODUIT RARE A LA LOCATION Maison de 110 m2 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité dans le secteur CARNEL elle se compose : d'une entrée spacieuse, à l'étage seconde entrée, un salon-sejour de 47 m2 lumineux avec poêle et grande terrasse, une cuisine de grande marque aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre ou bureau. À l'étage un couloir desservant deux spacieuses chambres avec rangements, un WC séparée, une salle d'eau doubles vasques. Pour parfaire ce bien, un garage et une cave de 43 m2. En ce qui concernant les alentours du bien vous pourrez retrouver les écoles à proximité Maternel, École, Collège et lycée. Le centre-ville à 5 minutes à pieds et les halls de merville à proximité. Des cabinets médicaux ainsi que pédiatre à proximité Concernant le point de vue énergétique. Les indices DPE et GES sont de classe B (97 kWh/m² annuels) et de catégorie A (2 Kg CO2/m²/an).. .Bien disponible courant aout 2024
Loyer: 1600€ Provision sur charges: 50€ Honoraires de location à charge du locataire: 1213,52 € TTC DONT ETAT DES LIEUX 330,96 €
location pouvant etre meublée ou non meublée
Contactez Aurélie Alves Dos Santos, agent commercial (RSAC n° 528 919 376 CCI du Morbihan) Tél : 06 46 40 41 21

Honoraires de 1 214 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Air Terre Mer Immobilier : Aurélie Carnot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528919376
RCP RCACO-26-033801