À louer – Local commercial 64 m² – Lorient (Axe passant)

Local commercial en excellent état, d'une surface totale de 64 m², situé sur un axe stratégique à l'entrée de Lorient, offrant une excellente visibilité.

35 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

25 m² à l'étage : bureau, salle de pause, sanitaires

Linéaire vitrine : 7 m

4 places de stationnement en façade

Conforme ERP et PMR

Double vitrage aluminium – rénovation récente (2022)

? Loyer : 865 € HT/mois (+ charges 108 € HT/mois)
? Bail commercial – dépôt de garantie 865 €

Bien libre, idéal pour activité de services, commerce de proximité ou bureau avec accueil clients.

Provision sur charges 108 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 865 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr