? Appartement T3 Lumineux et Rénové - 60.17 m² - Sud-Ouest ?


? Pourquoi choisir cet appartement ? ?
Un espace lumineux et aéré grâce à son exposition Sud-Ouest et ses hauteurs sous plafond généreuses.
Un intérieur rénové avec goût en 2020, alliant charme authentique et modernité.
Une cuisine indépendante et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
Deux chambres spacieuses, dont une parentale, pour un confort optimal.
Une isolation thermique et phonique performante grâce au double vitrage.
Un système de chauffage individuel pour un confort sur mesure et des économies d'énergie.
Un état intérieur et des parties communes irréprochables, garantissant un cadre de vie sain et agréable.
Un emplacement stratégique pour un accès facile aux commodités essentielles.
? Votre futur chez-vous vous attend ! ?
Que vous soyez à la recherche d'un espace de vie paisible pour votre famille, ou d'un nid douillet pour un couple, cet appartement T3 rénové en 2020 est fait pour vous. Son charme authentique, sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel en font un bien rare et précieux.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui Tatiana Le Blevec Immo & Conseils pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de lumière et de charme.

? Informations pratiques
Type d'appartement : T3
Surface habitable : 60.17 m²
Surface au sol : 61 m²
Année de construction : 1948
Année de rénovation : 2020
Ameublement : Non meublé
État intérieur : En bon état
État des parties communes : En bon état
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Aménagée et équipée, indépendante
Ouvertures : PVC avec double vitrage
Exposition : Sud-Ouest
Hauteur sous plafond : 3.00 m
Pièces : 3
Chambres : 2 (dont 1 parentale)
Salle d'eau : 1
WC : 1 (indépendant)
? Proximité des commodités

Honoraires de 662 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 845.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI