Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages en bon état. Construit en 1960 et récemment rénové en 2024, ce havre de paix de 65 m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux chambres, douillettes et bien isolées grâce aux doubles vitrages, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, complète ce tableau de vie quotidienne. Profitez d'une vue dégagée sur la ville, avec une exposition nord-ouest qui apporte une lumière douce et apaisante. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un bus à 5 minutes à pied. Une crèche et un collège sont également à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové avec goût, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires de 631 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 940 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 880 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI