Appartement T2 Meublé - Confort et Élégance au Coeur de la Ville

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 39,60 m² de surface habitable, cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de praticité.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous invite à préparer vos repas préférés dans une ambiance chaleureuse. Le balcon, accessible depuis le salon, est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air.

La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce tableau de vie quotidienne agréable et sans souci.

Un stationnement intérieur est inclus, garantissant sécurité et praticité pour vos déplacements. L'appartement est chauffé collectivement, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est également proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, et plusieurs restaurants à 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une crèche, sont également à 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied, tout comme un médecin généraliste.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet en plein coeur de la ville.

Honoraires de 514 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 843 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 686 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.