Au sein d'une résidence au coeur de la commune de Livry Gargan (Avenue Quesnay), il vous est proposé à la location un F3 de 56.80m² situé au quatrième et dernier étage.

Le logement comprend :

-Une entrée
- Une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte aspirante, four) ouverte sur un séjour lumineux
- Un séjour lumineux donnant sur un balcon
- Deux chambres
- Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir)
- WC séparé

Un parking situé en sous-sol vient compléter la location de ce logement.

Les + :
- Localisation idéale : transports en commun
– à quelques mètres de l'arrêt de T4 Gare de Gargan et au pied de deux arrêts de bus.
- Un centre commerçant accessible en 5 min de marche seulement
- Installations scolaires à proximité (de l'école maternelle au Lycée)
- A 9 km de la porte de Pantin
- Résidence calme et sécurisée
- Logement neuf
- Disponibilité immédiate

LOYER HORS CHARGES : 855.13 €

CHARGES : 120€

LOYER CHARGE COMPRISE:975.13€

Honoraires de location: 738.40€

mail de contact: mathilde.auditia@gmail.com

Honoraires de 738,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 170,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855.13 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855,13 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 100.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)