Beau studio entièrement rénové et meublé - Situé sur la commune de Lingolsheim.

L'agence ENYO & GAIA vous propose en exclusivité ce beau et lumineux studio meublé de 21,02 m² au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en communs.

Le studio se compose d'une entrée, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaques induction, hotte, micro-onde, réfrigérateur, meubles haut et bas), un dégagement avec un placard aménagé, une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et machine à laver.

Un balcon qui donne sur l'arrière, une place de parking extérieure.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

DPE : D / GES : B

L'appartement està partir du 30/06/2026.

Loyer mensuel : 640,00 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80,00 €
Dépôt de garantie : 640,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 273,20 € TTC dont 63,06 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

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Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/

Honoraires de 273 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.