DISPONIBLE DE SUITE ?? Pour toute demande (renseignements, dépôt de dossier, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnel, matrimoniale, familiale).

Situé au 159 rue du Maréchal Foch, dans la commune de Lingolsheim, cet appartement 3 pièces se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite monopropriété de 3 lots.

Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun (à quelques pas de l'arrêt 'Faisans' et de la gare), des axes autoroutiers, et se trouve à seulement 15 minutes de Strasbourg.

Le bien se compose comme suit :
une grande entrée, un salon donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec un bel espace salle à manger, une première salle de bains, un wc indépendant, ainsi que deux chambres présentant de beaux volumes, l'une d'elle dispose d'une salle d'eau avec wc.

Le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Honoraires de 1 183 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.