EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En location : venez découvrir cet appartement de 4/5 pièces de 134,80 m², localisé à LINGOLSHEIM (67380). Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence des années 70. Le bâtiment comporte deux étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est composé comme suit : une belle entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces, un grand salon-séjour de 41.50 m2 donnant sur un balcon, une cuisine équipée et meublée ( plaque des cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) donnant sur un balcon, trois chambres (17.95m2, 16.65m2 et 12.05m2), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et des WcC séparés. L'appartement bénéficie de volets électriques et le chauffage est individuel au gaz. Pour vos véhicules, il est possible de louer un garage en sus 70€ par mois.. Le bien se trouve dans la commune de Lingolsheim. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est situé à moins de 5 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe D. Cet appartement de 4 pièces est à louer pour 1100€ € HC, avec 70 € de provision sur charges ( eau froide et entretien des communs, entretien de la chaudière et taxe d'ordures menageres). Un dépôt de garantie de 1100€ € est demandé. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agent commercial, Géraldine Jacob, par téléphone au 0688309105 ou par mail à l'adresse suivante: gjacob@imbs-immo.com.

Honoraires de 1 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 404 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793591942