EXCLUSIVITE LIMOGES SMILE - T5 entièrement neuf avec 3 chambres et stationnement couvert

Voici un bel appartement de type 5 de 86m2 entièrement refait à neuf et moderne, coup de coeur assuré ! Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements. Vous disposez d'une entrée, d'un séjour double ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Le chauffage se fait par une climatisation réversible, isolation dernière norme pour cet appartement, logement basse consommation. L'eau froide et la taxe d'ordure ménagère sont inclus dans les charges.

L'atout supplémentaire de cet appartement est son stationnement couvert en rez-de-chaussée de l'immeuble.
Loyer HC (hors charges) : 910 € et charges locatives de 40 € soit 950€ CC (charges comprises). Dépôt de garantie: 910€.
Honoraires locataire : 861 € - Honoraires bailleur : 861 €
DPE CLASSE ENERGETIQUE B 96 - CLASSE CLIMATIQUE A 3 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de entre 850 € et 1200 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Honoraires de 861 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.