QUIETIS GESTION // RESIDENCE 208 AVENUE // 208 bis aristide briand // LIMOGES
DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 05/03/2026

Au coeur d'un quartier résidentiel au Nord-Est de Limoges, la résidence 208 Avenue est idéalement située. Entre centre-ville, aisément accessible par la rue Aristide Briand, et atmosphère champêtre, la résidence s'inscrit parfaitement dans son environnement, à la fois calme et dynamique.

Contacter Mme GUY au 06x74x29x19x14 ou par mail marieline.guy@sngextensia.com pour visiter cet appartement T2 au 1er étage de 48.74m² et un balcon de 6.47m². Une entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, réfrigérateur table top, meubles bas et haut. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Un parking extérieur // Local fermé Motos & Vélos // chaudière gaz // double vitrage // volets roulants.
Charges : eau - communs - entretien chaudière



Honoraires de 536,14 € TTC à la charge du locataire comprenant 146,22 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 551.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 551 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 165.00 et 223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1330 2023 000 001 148
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA28971