LIMOGES - SECTEUR DAUTRY / GARE DES BENEDICTINS Venez découvrir cet appartement T3, très lumineux et entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'une maison avec terrasse privative au rez-de-chaussée. Cette monopropriété est à 10min à pied et à 2min en voiture de la gare des Bénédictins. Le bien est composé de : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie donnant sur un petit balcon - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle d'eau avec machine à laver - Un WC séparé Au rez-de-chaussée : - Un garage de 17m² - Une cour de 40m² Loyer : 750 EUR Charges : 40 EUR/mois (eau, TOM) Honoraires TTC à la charge du locataire : 546 EUR, dont état des lieux : 156 EUR Dépôt de garantie : 750 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3250 EUR et 4470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Contact pour visites et informations : 05 55 71 42 90

Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.