Nous sommes à proximité du CHU de LIMOGES, sur un boulevard énormément fréquenté. Vous pourrez y trouver ce futur local commercial d'une surface de 198 m² à la location ! Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines et portes ordinaires posées.Accessibilité Personnes à Mobilités Réduites.Loyer mensuel : 2 400,00 € HT, provisions sur charges communes : 100,00 € par mois en sus. Taxe foncière à charges PRENEUR (exonéré durant les 2 premières années puis 200,00 € par mois en provisions). Honoraires d'Agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du PRENEUR, soit 8 294,40 € TTC.


Belle visibilité ! Excellent emplacement !


Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Réf. ROPERT IMMO : 4116/PR87


Honoraires de 8 294,40 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.