LIMOGES - SECTEUR VANTEAUX Venez découvrir ce local de 222 m² idéalement situé à côté du boulevard de Vanteaux et à deux minutes de la rue François Perrin et du centre-ville de Limoges. Durant plusieurs années, ce local a été utilisé comme café, bar presse, jeux de grattage ; il a un socle de clientèle solide, idéal pour un début d'activité. II possède : - Une vaste salle principale avec un coin accueil et un grand bar - Une seconde salle, plus à l'arrière offrant la possibilité d'y installer de nombreuses tables - Une cuisine d'environ 20m² - Deux sanitaires - Un bureau - Un grand cellier Loyer mensuel : 705 EUR HT Honoraires à la charge du locataire : 2115 EUR (Soit 25% du loyer annuel HT HC) Dépôt de garantie : 1410 EUR HT Contact pour informations complémentaires et visites : 05 55 71 42 90

Honoraires de 2 115 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 410 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.