EXCLUSIVITE LIMOGES SMILE - T3 avec terrasse, cave et garage secteur Mairie entièrement refait à neuf

Voici un bel appartement de type 3 avec balcon, cave et garage entièrement refait à neuf. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous disposez d'une entrée, d'un séjour double donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs et la taxe d'ordure ménagère sont inclus dans les charges.

Le garage, le balcon et la cave sont des atouts pour cet appartement ainsi que sa proximité immédiate du centre ville.
Loyer HC (hors charges) : 700 € et charges locatives de 150 € soit 850€ CC (charges comprises). Dépôt de garantie: 700€.
Honoraires locataire : 735 € - Honoraires bailleur : 735 €
DPE CLASSE ENERGETIQUE D 179 - CLASSE CLIMATIQUE D 39 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de entre 1113 € et 1505 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Honoraires de 735 € TTC à la charge du locataire comprenant 221 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1113.00 et 1505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.