LIMOGES - SECTEUR THUILLAT

Bel appartement T2 d'environ 33 m², situé dans un petit immeuble calme à proximité du centre ville de Limoges et des commodités. Idéalement situé pour les étudiants en IUT et FAC de Sciences (à 6 min).
Possibilité de se garer gratuitement autour de l'immeuble.

L'appartement dispose d'une grande cuisine équipée d'un frigo, de plaques vitrocéramique, d'un four et d'une hotte. Emplacement lave linge prévu dans la cuisine.
Salle de bain avec cabine de douche neuve.

Isolation et huisserie double vitrage Interphone

Chauffage au gaz collectif (chaudière récente).

Les charges comprennent l'eau, le gaz, l'entretien des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Il ne reste plus que l'électricité à la charge du locataire. L'eau chaude et le chauffage sont au gaz et déjà inclus dans les charges.

Contact pour visites et informations complémentaires : 05 55 71 42 90 - Référence BC1421

Honoraires de 231 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 906.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.