LIMOGES - HYPER CENTRE / PLACE DU PRESIDIAL

Agréable appartement T1 d'environ 28m² situé dans un immeuble calme et charmant en centre-ville à proximité de toutes les commodités.

Il se compose de :
- Une entrée avec placard intégré
- Une pièce principale avec coin cuisine équipé (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur)
- Une salle d'eau

Les charge mensuelles comprennent : Electricité des communs, entretien des communs, provision pour eau, TOM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact pour informations et visites : 05 55 71 42 90

Honoraires de 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987.00 € et 1335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.