NOUVEAUTE LIMOGES SMILE - Appartement T3 en duplex en hyper centre ville

Découvrez à LIMOGES, ce magnifique appartement duplex de type 3 de 61,23m² situé en coeur de ville. Situé au 3ème et 4ème étage. L'appartement est entièrement refait et meublé, coup de coeur assuré !
Il comporte une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée moderne, une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage se trouve une chambre, une salle de bains avec WC.
Situation centrale et proche des commerces.
L'eau froide, les communs et la taxe d'ordure ménagère sont comprises dans les charges.
Les plus: appartement meublé entièrement rénové avec goût, coeur de ville.
Il est disponible de suite.
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Loyer de 800 € et 35 € de charges locatives soit un loyer charges comprises de 835 € Honoraires locataire : 612,30 € / Honoraires bailleur : 612,30 €. Dépôt de garantie: 1600 €.
DPE CLASSE ENERGETIQUE C 135 - CLASSE CLIMATIQUE A 4 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de entre 560 € et 810 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.