À deux pas de la gare des Bénédictins, ce charmant T2 de 41 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa situation idéale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'une agréable pièce à vivre, d'une chambre disposant également d'un placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'appartement bénéficie en outre d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 456 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 782.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.