EXCLUSIVITE IMMOSMILE - Appartement T2 meublé en centre ville rénové dans résidence de standing avec garage

Découvrez à LIMOGES, ce bel appartement type 2 de 38,06 m² situé dans une résidence de standing et au calme. Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une belle vue dégagée. L'appartement est entièrement refait et meublé.
Il comporte une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée moderne (hotte, plaque, réfrigérateur, micro onde, lave linge), une salle d'eau moderne et une chambre avec des grands placards.

L'appartement bénéficie aussi d'une cave et d'un garage en sous sol.

L'eau froide, l'eau chaude, les communs et la taxe d'ordure ménagère sont comprises dans les charges.
Les plus: appartement meublé entièrement rénové avec goût, stationnement, cave.
Il est disponible de suite.
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Loyer de 535 € et 85 € de charges locatives soit un loyer charges comprises de 620 € Honoraires locataire : 380,10 € / Honoraires bailleur : 380,10 €. Dépôt de garantie: 1070 €.
DPE CLASSE ENERGETIQUE C 166 - CLASSE CLIMATIQUE A 5 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de entre 460 € et 670 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.