Découvrez un appartement T4 de charme situé au coeur de Limoges, à côté du Lycée Gay Lussac

Ce bien , partiellement rénové en 2025, offre une surface habitable de 90 m², idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.

Intérêt : Cet appartement partiellement meublé , garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec trois chambres spacieuses et une salle d'eau , il offre tout l'espace nécessaire pour vivre en harmonie. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

chauffage collectif inclus dans les charges et chauffe eau électrique individuel neuf.

De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Contactez HB IMMO 87 Feytiat dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107758
RCP Allianz - N° 59661778