Dans une copropriété de standing située à Lille Saint-Maur, découvrez cet appartement au 2? étage, disposant d'une terrasse, d'un grand garage et d'une cave.
L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée et propose un bel espace de vie traversant d'environ 45 m², baigné de lumière. Le séjour donne d'un côté sur une agréable terrasse d'environ 15 m² et de l'autre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine attenante est semi-équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une très spacieuse, ainsi que deux salles de bains.
Au sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave et d'un box double en enfilade.
Idéalement situé, le tramway est accessible en 5 minutes à pied et permet de rejoindre la gare en seulement 10 minutes.
Vous apprécierez son environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et de toutes les commodités.

Honoraires de 1 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1640 €/mois. Loyer de base 1437 €/mois. Provision sur charges 139 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 437 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.