N'oubliez pas la référence : PIC850L

Lille St Maurice

Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité ce T2 avec parking, en location meublée.

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1985, ce bien de 52.91 m² allie charme et fonctionnalité, avec un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière naturelle.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous offrira des nuits paisibles. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique.

Profitez d'une vue apaisante sur la cour intérieure, offrant calme et sérénité. L'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir dès aujourd'hui. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de charme à votre quotidien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous apprécierez la praticité de votre nouveau lieu de vie. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.

Côté technique:
Un DPE en C, double vitrages, volets, chauffage électrique, tableau électrique revu récemment.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et parfaitement équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, médecins généralistes, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et des arrêts de bus. À 10 min à pied, vous accéderez à une station de métro, plusieurs parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale. Un hôpital est accessible en 10 min en voiture.

Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1000 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00388
RCP 1 03975393044815.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
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