Appartement T2 de Standing - 45 m²
Dans un univers de charme et de modernité, cet appartement T2 de 45 m² de standing, situé au coeur d'un immeuble historique en plein coeur du Vieux Lille, entièrement rénové en 2020 offre un cadre de vie idéal !

Imaginez-vous dans ce nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce à vivre, spacieuse et élégante, est idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte sur le salon, est équipée de tous les électroménagers nécessaires pour préparer vos repas préférés. La chambre à coucher, calme et sereine, vous offrira des nuits paisibles.

Cet appartement, en excellent état, dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant votre intimité et votre confort. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien

Profitez de la proximité des commodités essentielles. En seulement 10 minutes à pied, vous accédez à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, restaurants, commerces d'alimentation générale, parcs et jardins, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Le bus est à 10 minutes à pied et le tramway à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 801 €/mois. Loyer de base 801 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 69 €/mois. Dépôt de garantie 1 740 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749.00 € et 1015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.