Découvrez ce magnifique appartement T4 de 83 m², construit en 2021, situé au 1er étage d'une résidence moderne et élégante. Ce bien non meublé est une toile blanche idéale pour créer un espace de vie qui vous ressemble.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon spacieux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et reposants.

Profitez de la proximité des transports en commun avec plusieurs bus à seulement 5 minutes à pied et le métro accessible en 5 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles.

Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Vous apprécierez également la présence d'un médecin généraliste à 5 minutes à pied et d'un hôpital à 10 minutes en voiture. Les commodités du quotidien, comme les restaurants et les commerces, sont également à proximité.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.

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Honoraires de 1 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1062.4 €/mois. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833.00 € et 1129.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.