Saint Michel - place Jeanne d'Arc (ref : SMMO948)

Local commercial idéalement situé – Aucun travaux à prévoir !

À deux pas de notre agence et des commerces animés de la rue Solférino, découvrez ce superbe local exposé plein sud.

Il se compose d'une salle de réception de 30 m² avec comptoir, d'une cuisine et arrière cuisine, de sanitaires PMR, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour accueillir votre clientèle de 20 personnes maximum. En sous-sol, une cave voûtée offrant une belle hauteur sous plafond et équipée d'une sortie de secours, complète ce bien.

Entièrement rénové en 2024, ce local répond aux normes en vigueur : aucun travaux à prévoir. Son emplacement et son environnement dynamique en font un cadre idéal pour votre activité.

Idéal boulangerie, artisan de quartier, petit commerce...

Diagnostics en cours
Possibilité d'installation d'une extraction (sous étude, à la charge du preneur)
Charges annuelles : 1600€ (incluant taxe foncière et frais de copropriété)
Honoraires à la charge du preneur : 6 048 €
Droit au bail : 10 000 €

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER
06 86 44 95 05

Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062018000031613
AC C5906AA02493