Lille Centre - SECTEUR GARES (Réf CGMO508)

À quelques pas des gares Lille Flandres et Lille Europe, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, ce magnifique T3 de plus de 60 m2 séduit par son esprit loft et sa vue remarquable sur Lille.
L'appartement offre une entrée avec rangements, un vaste séjour ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, une petite cuisine ouverte, deux chambres avec espaces de rangement, une salle de bains ainsi qu'un cellier.

Vous apprécierez particulièrement sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son emplacement recherché au coeur de Lille qui en font un bien rare sur le secteur.

Loyer : 973 euros/mois + 173 euros de charges ( chauffage inclus)

Honoraires à la charge du locataire : 806 euros TTC dont 186 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 973 euros
Montant des charges : 173 euros / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Mathieu FAELENS chez FAELENS IMMOBILIER
06 87 65 50 84 / 03 20 14 51 76

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comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 993.37 €/mois. Loyer de base 973 €/mois. Provision sur charges 173 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 973 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.00 et 1298.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.