APPARTEMENT DUPLEX T2 ÉTAT NEUF 34 m2 HAB et 45 m2 DE SURFACE TOTALE

COUP DE COEUR !

T2 lumineux, sans travaux, dans un quartier calme à 7 min du métro et proche du centre ville

LILLE SECTEUR BTWIN VILLAGE

LE LOGEMENT :

Type : Appartement duplex T2

Situé au 1 er et dernier etage

Rénovation complète
Tout est neuf : peintures, électricité, plomberie,parquet, fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques

Agencement au rdc :

Pièce de vie de 20 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour

Une salle de bains avec carrelage au sol et carrelage mural, un évier double tiroir, miroir avec éclairage, une baignoire-douche, un wc, une VMC

À l'étage :

Une grande chambre de 20 m2 au sol et 9 m2 habitables

LE QUARTIER :
7 min à pied métro Porte de Douai Ligne 2
Commerces de proximité
Proche Université Lille 2, CHU, IUT, fac de droit
Axe routier rapide pour Lezennes, Villeneuve d'Ascq

CONDITIONS :

Loyer 690 €
Charges : 20 €
Dépôt de garantie : 1 mois
État des lieux réalisé par un huissier 130€
Bail rédigé chez un notaire 600€
Frais d'agence 340€
Disponible : de suite
Meublé ou Non meublé

Visite sur RDV au 06.62.23.71.11
Dossier complet, cdi ou garant


Honoraires de 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 600 €/mois. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI590620240000000060