Lille Vauban - à l'entrée de la rue Solférino, (Réf ML5895)

À deux pas de la Citadelle, découvrez ce studio rénové de 22,10 m2 situé en rez-de-chaussée, au calme, en intérieur de cour.
Il se compose d'une pièce de vie faisant office de coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de douche avec wc.

Idéalement situé à seulement 2 minutes de la Citadelle, idéal étudiants IESEG, la Catho....

Disponible de suite.

Loyer : 518 euros HC + 45 euros de charges

Honoraires à la charge du locataire : 221 euros TTC (prévoir 67 euros environ pour l'état des lieux réalisé par huissier)
Dépôt de garantie : 518 euros
Charges : 45 euros (eau froide, entretien et électricité des communs, TOM, sortie des poubelles)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle


DPE : D

Audrey HALADUDA chez FAELENS Immobilier
07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1611.21 €/mois. Loyer de base 2072 €/mois. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.