A LOUER - spécial étudiant
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Studio Charmant et Lumineux

Découvrez ce studio partiellement meublé, niché au premier étage d'un immeuble de datant de 1930, entièrement rénové en 2025.

Avec une surface habitable 13m², ce petit nid douillet est idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant en quête de tranquillité et de confort.

Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas avec aisance.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle avec WC.
L'état intérieur, en bon état, et les parties communes, également bien entretenues et refaites en 2025, garantissent un cadre de vie agréable et sécurisant.

Chauffage : individuel électrique
le + : accès lave linge en partie commune


A très bientôt !
Mme BERLY

Honoraires de 167 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 286.34 €/mois. Loyer de base 286 €/mois. Provision sur charges 112 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 30 €/mois. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.