HÉRON IMMOBILIER vous présente en location ce studio meublé 1 pièces.

* Emplacement :
- Situé Rue Colbert à LILLE.

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec espace nuit et cuisine ouverte/équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, évier inox et VMC)
- Une salle d'eau (meuble vasque, robinet mitigeur, douche à l'italienne et VMC)
- Chauffage et production d'eau chaude par chauffe eau électrique.

* Loyer de 564 € charges comprises :
485 euros + 79 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide.
Reste à la charge du locataire l'électricité et la taxe d'enlèvements de ordures ménagères.

* Disponibilité:
05/06/2026

Honoraires de 278 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 493 €/mois. Loyer de base 485 €/mois. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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