[ À LOUER ] à Lille, proche du Parc Jean-Baptiste Lebas

Un T2 meublé de 35,3 m²

Loyer charges comprises : 730 euros (détails du loyer et de l'encadrement du loyer ci-dessous)

Un ameublement complet
Une belle pièce de vie de 12 m²
Une cuisine équipée
Une grande chambre de 16 m²
Une salle d'eau avec WC

Éléments techniques et financiers :

Fenêtres doubles vitrage
Chauffage électrique individuel
DPE : E / GES : B

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Alors, on visite ?

À votre écoute au O6 48 15 05 19 !

Humbert SETTE - Directeur
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 48 15 05 19

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Lire attentivement la suite des informations financières / encadrements des loyers :

Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers :

- Le loyer de référence est établi à 16 € par m²,
- le loyer de référence majoré à 19,2 € par m².

Un complément de loyer est appliqué sur le bien pour un montant total de 20 €.

Motif du complément de loyer : Prestations premium pour ce T2, bénéficiant d'une rénovation complète, d'un ameublement entièrement neuf et d'un upgrade énergétique optimisant le confort au quotidien. Idéalement situé, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Il dispose d'équipements électroménagers complets.

Loyer hors charges suivant l'encadrement des loyers : 680 euros (19,2 euros/m²)
Complément de loyer : 20 euros
Charges mensuelles (forfait) : 30 euros

Loyer total, charges comprises et complément de loyer inclus : 730 €

Dépôt de garantie : 1360 euros

Honoraires locataire : 459 euros TTC
dont 106 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Mandat registre G numéro : 108

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'
17 -19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 680 €/mois. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 20 €/mois. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 614.00 et 832.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.