HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 3 pièces.

* Emplacement :
- Situé rue nationale à LILLE.

* Caractéristiques :
- Un hall d'entrée
- Un séjour
- Cuisine ouverte et équipée (plan de travail, évier inox, réfrigérateur sous plan, plaques de cuissons, hotte aspirante, meubles de rangements hauts et bas et VMC)
- Deux chambre dont une avec une salle de douche (meuble vasque, miroir, douche, radiateur)
- Salle de bain (meuble vasque, robinets mitigeurs, miroir, baignoire avec douchette, sèche-serviette et VMC)
- Production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique et chauffage par radiateurs électriques
- Une place de parking privative vient compléter ce bien.

* Loyer 1014€ charges comprises :
909€ + 105€ de provisions sur charges (faisans l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges locatives d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, ainsi que l'eau froide. L'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.

Plafond de ressources loi Scellier Intermédiaire.

* Disponibilité :
Le 05/06/2026.

Honoraires de 835 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1025 €/mois. Loyer de base 909 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 909 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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