[ À LOUER ] à Lille, proche de la rue Gambetta

Un Studio meublé de 17 m²

Loyer charges comprises : 500 euros (détails du loyer et de l'encadrement du loyer ci-dessous)

Un ameublement complet
Une belle pièce de vie
Une cuisine équipée
Une salle d'eau avec WC

Éléments techniques et financiers :

Fenêtres doubles vitrage
Chauffage électrique individuel
DPE : F / GES : C

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Alors, on visite ?

À votre écoute au O6 48 15 05 19 !

Humbert SETTE - Directeur
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 48 15 05 19

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Lire attentivement la suite des informations financières / encadrements des loyers :

Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers :

- Le loyer de référence est établi à 16 € par m²,
- le loyer de référence majoré à 19,2 € par m².

Un complément de loyer est appliqué sur le bien pour un montant total de 85 €.

Motif du complément de loyer : Prestations premium pour ce Studio, bénéficiant d'un ameublement. Idéalement situé, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Il dispose d'équipements électroménagers complets et cohérence avec le marché locatif du voisinage.

Loyer hors charges suivant l'encadrement des loyers : 385 euros (23,4 euros/m²)
Complément de loyer : 85 euros
Charges mensuelles (forfait) : 30 euros

Loyer total, charges comprises et complément de loyer inclus : 500 €

Dépôt de garantie : 940 euros

Honoraires locataire : 214 euros TTC
dont 49 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Mandat registre G numéro : 107

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'
17 -19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Honoraires de 214 € TTC à la charge du locataire comprenant 49 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 385 €/mois. Loyer de base 385 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 85 €/mois. Dépôt de garantie 940 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 980 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.