MY IMMOBILIER vous propose, sur la commune de Lille, quartier des Beaux-Arts, un superbe appartement meublé de type haussmannien d'environ 80 m².

Il est composé d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec balconnet, de deux chambres (une de 11,5 m² et une de 16 m²) ainsi que d'une mezzanine. Il dispose également d'une salle de douche et de WC indépendants.

Le bien est agrémenté d'une petite terrasse en façade arrière ainsi que d'une place de stationnement privative.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière mixte.

Les plus de l'appartement : localisation idéale, appartement lumineux, terrasse et stationnement privé et sécurisé.

Loyer mensuel de 1 430 € charges comprises.
Charges 70€/mois: Eau froide, Parties communes, Parties communes électricité, Parties communes entretien (avec la taxe d'ordures ménagères à régulariser en fin d'année).
Honoraires TTC à la charge du locataire (honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) : 1 040 €, dont 240 € d'honoraires d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 540 €.

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Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1270 €/mois. Loyer de base 1270 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 90 €/mois. Dépôt de garantie 2 540 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 738.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MY IMMOBILIER : Sofiane GUERMOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)