Bienvenue dans votre nouveau cocon lillois !

Au coeur du quartier dynamique de Lille Fives, découvrez cet appartement entièrement meublé de 62,50 m², construit en 1976, qui allie confort et convivialité. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il conviendra parfaitement à une famille ou à une colocation. La salle d'eau moderne et fonctionnelle vient compléter ce bien.

Situé au 2? étage d'un immeuble en bon état, cet appartement offre, une cuisine équipée et récemment rénovée, une salle de douche contemporaine, un salon lumineux, parfait pour se détendre.Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de stockage.

Commodités à proximité :
- À 5 minutes à pied : arrêt de bus, école maternelle et élémentaire, commerce de proximité, restaurant et médecin généraliste.
- À 10 minutes à pied : arrêt de métro, crèche, collège et parc.
- À 10 minutes en voiture : arrêt de tramway et un autre espace vert.

Ce bien sera disponible à partir du 12 février 2025.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 912.5 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2106.00 € et 2851.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.