Situé au 2ème étage d'une petite monopropriété sécurisée de la rue Lamartine, découvrez ce charmant T2 non meublé offrant un cadre de vie paisible en plein coeur de la ville.

Les atouts de l'appartement :
-Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte semi-équipée.
- Espace nuit : Une chambre spacieuse et lumineuse pour un repos optimal.
- Fonctionnalité : Une salle de bains optimisée et pratique.Le cadre de vie.

L'appartement offre une vue rare sur une cour intérieure privative, garantissant un calme total.

Vous profitez de la sérénité d'une résidence de standing tout en étant à deux pas des commerces, des transports et de l'effervescence lilloise.

Disponible immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.

Honoraires de 397 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 513.24 €/mois. Loyer de base 501 €/mois. Provision sur charges 52,51 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 501 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.