Situé dans une petite copropriété, à proximité du théâtre Sébastopol, il bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun.
D'une superficie de 55 m2, il offre une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte. Il se compose de 2 chambres et d'une salle de bains spacieuse avec emplacement pour une machine à laver. Les WC sont séparés de la salle de Bains. Ses parquets et moulures lui confèrent charme et authenticité.
De plus, cet appartement dispose de nombreux rangements avec des placards intégrés.
Enfin, une cave individuelle complète le tout, offrant ainsi un espace supplémentaire de stockage.

Double vitrage PVC, chauffage électrique, ballons d'eau chaude (1 grand pour la salle de bains et 1 petit pour la cuisine).

Loyer : 800 €/mois
Charges : 50 €/mois
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires d'agence : 545 €
Honoraires état des lieux réalisé par Commissaire de Justice : 85 €

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Honoraires de 545 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 800 €/mois. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : Frédéric TISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00434