Lille, rue Abélard (Réf ML5747),

Découvrez ce bel appartement meublé de 73 m², situé au premier étage d'une résidence neuve datant de 2023, calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon, d'une buanderie pratique, de deux belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Les WC sont indépendants.

Vous profiterez également d'une place de parking privative au sein de la résidence.

Appartement disponible de suite

Loyer : 1 060 euros HC + 120 euros charges.

Honoraires à la charge du locataire : 954,72 euros TTC dont 220,32 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2 120
Montant des charges : 120 euros / mois (eau froide, entretien et électricité des communs)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Complément de loyer de 7 euros inclus dans le loyer charges comprises


DPE C

Audrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER
07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1053 €/mois. Loyer de base 1180 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.