Rare sur le secteur.

L'Agence Leduc vous propose ce joli studio meublé de 30 m², entièrement rénové, situé en plein coeur de Lille tout en étant au calme, idéal étudiant ou jeune actif.

Le logement se compose :

- d'une pièce de vie lumineuse
- d'un grand balcon de 15 m² (vrai +)
- d'une cuisine équipée (frigo, plaques, rangements, lave linge)
- d'une salle de douche avec WC

Atout majeur : appartement au calme, donnant sur l'arrière de la résidence, sans nuisances.

Disponible immédiatement.

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Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 660 €/mois. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.