HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 2 pièces.

* Emplacement :
- Situé au 237 rue de la Littorelle.

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte aspirante et évier inox)
- Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, douche et WC)
- Une chambre
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
- Une place de stationnement privative complète ce bien.

* Loyer de 663 € charges comprises :
593 euros + 70 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide.
L'électricité, le gaz et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.
Plafond de ressources Loi Pinel.

* Disponibilité:
A partir du 3/11/2025.

Honoraires de 576 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 673.2 €/mois. Loyer de base 593 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 593 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.