Lille, Parc Jean Baptiste Lebas, (Réf MLMO969)

à l'entrée de la rue de Cambrai dans une résidence sécurisée, au 1er étage, venez découvrir ce très bel appartement type 3 de 74,23 m2.
Il se compose : d'un espace salon / salle à manger avec à l'écart une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques électriques, four, frigo, lave-vaisselle, lave-linge), de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une belle terrasse bien exposée.
Appartement traversant et lumineux !

Ses atouts : emplacement recherché, belle terrasse et stationnement privatif !


Appartement disponible à partir du 14 septembre 2025.

Loyer : 981 euros + 42 euros charges


Honoraires à la charge du locataire : 964,99 euros TTC dont 222,69 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 981 euros
Montant des charges : 42 euros / mois (eau froide, électricité des communs)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

DPE D


Audrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER
07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1016.95 €/mois. Loyer de base 1023 €/mois. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.