Lille, rue Louis Faure (Réf MLMO1098),

Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce spacieux appartement avec cachet non meublé de 105 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités.

Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement, en très bon état, bénéficie d'un agencement optimal et d'un environnement calme.

Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et praticité au quotidien.

Appartement disponible de suite

Loyer : 1107 euros HC + 264 euros charges (chauffage inclus)

Honoraires à la charge du locataire : 1370, 98 euros TTC dont 316,38 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1107 euros
Montant des charges : 264 euros / mois (eau froide, entretien et électricité des communs, chauffage, TOM)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle


DPE E

Audrey Haladuda chez FAELENS IMMOBILIER
07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1266.57 €/mois. Loyer de base 1371 €/mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.