HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 2 pièces meublé.

* Emplacement :
- Dans le centre de Lille, dans la résidence ' Villa des Arts '. Proches des transports et de toutes commodités.

- Caractéristiques :
- Un séjour (canapé, table basse)
- Une cuisine ouverte et équipée (meubles de rangements hauts et bas, plan de travail, évier inox, plaques de cuisson vitrocéramiques, four, hotte aspirante, réfrigérateur et VMC)
- Une salle de bain (meuble vasque, baignoire, douchette, robinet mitigeur, miroir, sèche-serviettes et VMC)
- Une chambre (lit deux personnes)
- Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique et chauffage par radiateurs électriques

* Loyer de 810€ charges comprises
750€ + 60€ de provisions sur charges (faisans l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété ainsi que l'eau froide.
L'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.

* Disponibilité :
04/07/2025

comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 786.92 €/mois. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.