Appartement T1 - Un Refuge Urbain Charmant
Imaginez-vous dans un nid douillet de 27 m² en excellent état. Cet appartement T1 d'une surface habitable de 26.57 m², est optimisé pour vous offre tout le nécessaire pour une vie sereine et pratique.

Un local vélo intérieur est disponible.
Cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants en quête d'un logement pratique et facilement accessible. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour se détendre après une longue journée La cuisine, bien agencée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce cocon douillet, prêt à affronter la journée avec énergie et enthousiasme. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie; c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et vous épanouir.

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Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une station de métro, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et un hôpital à 5 min en voiture. À 10 min à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, tramways, et parcs et jardins.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 557.97 €/mois. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 449.00 et 609.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.