Lille Centre (Réf MLMO1096)

Situé en plein coeur de Lille, au milieu de la rue du Molinel, ce studio meublé de 30,55 m2 se trouve dans une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement comprend une entrée avec placard intégré, permettant un rangement optimal. La grande pièce de vie dispose d'un lit pont et d'un espace bureau, idéale pour un coin détente ou de travail. La cuisine ouverte est aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et la salle de douche avec wc, est équipée d'un lave-linge offrant ainsi un confort supplémentaire.

Vous apprécierez également la grande terrasse de plus de 16 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Un parking semi-couvert est également à votre disposition pour votre véhicule.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville, ce qui en fait le lieu parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort et de praticité.

Disponible de suite.

645 euros + 50 euros de charges

Honoraires à la charge du locataire : 397,15 euros TTC dont 152,75 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1290 euros
Montant des charges : 50 euros / mois (eau froide, entretien et électricité des communs, taxe ordures ménagères)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

DPE : E

Audrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER
07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 711.82 €/mois. Loyer de base 695 €/mois. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.