Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44.93 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie avec leur propre style.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant tout l'espace et les équipements nécessaires pour créer des repas délicieux.

La chambre spacieuse et la salle de bains moderne avec WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.

Situé dans un quartier animé, vous serez à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Les bus sont à 10 minutes à pied, et le métro est à 5 minutes à pied, offrant une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens. Les tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture, et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.

Honoraires de 584,09 € TTC à la charge du locataire comprenant 134,79 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 16.80 €/mois. Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929.00 et 1258.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. E/C