Lille Gambetta - République Beaux-Arts, (Réf ML5613)

À quelques pas de la Place de la République, cet appartement atypique de 154 m2 offre un cadre de vie rare et lumineux, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Situé à l'arrière d'un bel immeuble, il bénéficie de puits de lumière et de grandes fenêtres, apportant une atmosphère lumineuse et calme.
Il se compose d'un salon-séjour spacieux avec parquet, d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, et de deux chambres avec placards intégrés. Une première salle de bain moderne complète l'espace.
À l'étage, une suite parentale avec salle de bain attenante avec baignoire et double vasque et un espace bureau accessible par passerelle. Une buanderie et de nombreux rangements optimisent cet appartement.

Une terrasse et une place de parking viennent parfaire ce bien rare et atypique, offrant tranquillité et confort en plein coeur de Lille.


Disponible à partir du 21 juin 2025.

2232 euros HC + 80 euros de charges mensuelles (entretien et électricité des communs, TOM, entretien de la chaudière)


Honoraires à la charge du locataire : 1540 euros TTC - l'état des lieux d'entrée est réalisé par un huissier de justice (environ 462 euros) .
Dépôt de garantie : 2232 euros
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.

DPE C

Audrey HALADUDA chez FAELENS Immobilier
07 50 59 55 18 ou 03 20 49 01 73

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2032 €/mois. Loyer de base 2312 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.