Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2012. Avec ses 45.30 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité.

Il vous offre : une belle entrée avec placard menant à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux et donnant accès à une belle terrasse et un grand jardin, parfait pour vos moments conviviaux en exterieur.

La chambre, spacieuse et confortable, avec un placard, vous permet aussi de pouvoir accéder au jardin.
La salle d'eau avec WC et machine à laver, moderne et bien équipée, complètent ce tableau de vie quotidienne agréable.

Vous disposerez également d'une place de stationnement en extérieur dans la cour de la résidence.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et à 11 min à pied de la gare RER D LIEUSAINT/MOISSY.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.

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Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 812 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 624 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.